1982 서울시립대학교 건축공학과 졸업.
1984 한국학중앙연구원 부설 한국학대학원 예술학과 미술사학 전공 졸업.
1995 동국대학교 대학원 미술사학과 졸업.

1985.1-1990.8 서울시립대학교 박물관 학예연구사
1990.9-2012.2 경주대학교 교수
2012.3-현재 서울시립대학교 교수
경기대,고려대,동국대,목원대,서울대,숙명여대,숭실대,영남대,원광대,이화여대,한양대 강사 역임
한국건축역사학회 이사 역임
고대학회 부회장 역임
한국미술사학회 이사,편집위원 역임
한국불교미술사학회 편집위원 역임
서울시 문화재위원 역임
서울시 한양도성자문위원회 위원 역임
대한불교조계종 성보보존위원회 위원 역임
문화재청 문화재위원 역임
문화재청 문화재전문위원 역임
경상북도 문화재위원 역임
대구광역시 문화재위원 역임
경찰청 경찰박물관 자문위원 역임
한국건축역사학회 편집위원 역임
문화관광부 전통사찰지정위원회 위원 역임

토함산지역불적조사, 1998.12- 199.12.
전통건축의 과학적 연대측정: 연륜연대, 탄소연대, 건축사의 비교 연구, 2000.09-2003.08.
고궁의 효율적인 관리운영과 활용방안, 2004.05-2004.12.
덕수궁복원정비종합계획, 2004.06-2004.12.
한국과학재단 특정기초연구: 조선시대 영건의궤 분석을 통한 한국건축사의 기술사적 연구, 2004.09-2009.08.
한국과학재단 특정기초연구 : 산릉의궤를 통한 조선시대 건축·조경 에 관한 연구, 2007.09-2009.08.
전통석채원료의 특성연구를 통한 고기능성 뇌록안료 개발, 2007.06-2007.12.
전통 무기안료인 석간주의 특성과 채색기술 응용연구, 2008.03-2008.12.
궁궐채색기술의 특성구명 연구, 2008.03-2008.12.
황룡사출토유물목록화사업, 2009.12-2010.05.
조선왕실의 궁궐, 창덕궁 연구, 2011.03-2011.07.

[논문]
1984 경복궁에 관한 건축사적 연구, 한국학대학원 석사학위청구논문.
1987 경희궁의 역사, <정비,복원을 위한 경희궁지 제2차 발굴조사보고서>
1988 동문선과 고려시대의 건축, <강좌미술사> 제1호.
1989 신증동국여지승람과 조선전기까지의 건축, <강좌미술사> 제2호.
1994 조선후기 불교건축의 전통과 신조류, <미술사학연구> 제202호.
1995 조선중기 불전건축 내부공간의 장엄, <불교미술연구> 제2호.
1995 17세기 불전의 재건역, <미술사학연구> 제208호.
1997 화엄사 불전의 재건과 장엄에 관한 연구, <불교미술> 제14호.
1997 불국사의 불전과 18세기 후반의 재건역, <신라문화제학술발표회논문집> 제18호.
1997 조선왕조의 신전 종묘, <미술사학연구> 제216호
1998 아잔타 석굴사원의 건축, <강좌미술사> 제11호.
1998 한국 고대 불전건축의 장엄법식에 관한 연구, <미술사학> 제12호.
1999 완주 송광사의 건축과 17세기의 개창역, <강좌미술사> 제13호.
1999 분황사의 가람배치와 삼금당 형식, <신라문화제학술발표회논문집> 제20호.
1999 발해 상경용천부의 사원건축, <강좌미술사> 제14호.
2001 법륭사 건축의 연구사와 그 의의, <강좌미술사> 제16호.
2001 조계사 대웅전에 대한 건축사적 조명, <성보> 제3호.
2001 경주지역 불교사원과 17-18세기 사원의 재건역, <관광학논총> 제6호.
2001 한국과 중국의 고대 불교건축 비교 연구, <미술사학연구> 제230호.
2002 영정조 시대의 불교건축에 대한 연구, <강좌미술사> 제18호.
2002 오대산 적멸보궁 건축에 대한 연구, <월정사 성보박물관 학술총서> 제3호.
2002 숭례문 연구(1); 수리사와 복원의 의의, <강좌미술사> 제19호.
2003 조선후기 목조건물의 연대관과 연륜연대학, <미술사학연구> 제240호.
2005 불국사의 목조건물과 수리, 복원의 역사에 대한 연구, <경주문화연구> 제7호.
2005 고구려 팔각건물지에 대한 연구, <선사와 고대>제23호.
2006 우현 고유섭의 '조선건축미술사초고'에 대한 연구, <미술사학연구> 제249호.
2006 17세기 법주사의 재건과 양대 문중의 활동에 관한 연구, <강좌미술사> 제26호.
2006 송림사의 재건과 대웅전 건축의 연구, <강좌미술사> 제27호.
2007 서산 개심사 대웅전에 대한 연구 -조선초기 목조건물의 수리와 보존(2)-, <서산문화춘추> 제3호.
2008 조선왕조의 궁궐건축과 정치, <미술사학> 제22호.
2008 용주사의 건축과 18세기의 창건역, <미술사학보> 제31호.
2009 정조의 경희궁 운영과 건축, <서울학연구> 제34호.
2010 진관사의 수륙사, <진관사의 수륙사 학술논총>.
2010 조선후기 선원전의 기능과 변천에 관한 연구, <강좌미술사> 제35호.
2011 조선 전반기 궁궐건축의 형식과 의미에 대한 연구, <강좌미술사> 제36호.
2012 사리각에서 적멸보궁으로, <강좌미술사>제38호.
2012 關于朝鮮前期景福宮建築樣式和意味的硏究, 故宮博物院 院刊, 總164期 2012年 6期(中華人民共和國 文化部 故宮博物院)
2013 조선 후반기의 東闕 조영과 正朝의 동궐 운영, <강좌미술사> 제40호.
2013 조선후기 강화 지역 築城役에 관한 연구, <서울학연구> 제51호.
2013 성동동 殿廊址의 성격에 대한 재조명, <先史와 古代> 제38호.
2014 근대기 창덕궁 건축의 변천에 대한 연구, <강좌미술사> 제42호.
2016 토함산 석굴에 대한 건축사적 해석, <강좌미술사> 제46호.
2018 조선시대의 궁궐 침전 용어에 대한 辨證, <백산학보> 제110호.
2018 대한제국 이전 고종 재위기 궁궐내 외교장소와 접견의례의 변화, <서울학연구>제72호.
2019 17세기 碧巖 覺性의 海印寺?華嚴寺 再建에 대한 연구, <강좌미술사> 제52호.
2020 조선 전기 궁궐의 ‘大內’에 대한 연구, <서울학연구>제78호.

[저서]
1990 한국의 궁궐, 대원사.
1998 서울건축사(공저), 서울특별시사편찬위원회.
1998 경복궁, 대원사.
2002 장서각 소장 의궤 해제(공저), 한국학중앙연구원 장서각.
2003 한국건축사연구1(공저), 발언.
2004 한국문화재용어사전(공저), 한림출판사.
2006 북궐도형(공저), 국립문화재연구소.
2006 조선전반기 미술의 대외교섭(공저), 도서출판 예경.
2006 한국건축 답사수첩(공저), 동녘
2006 미술사학의 정립과 확산(공저) -항산 안휘준교수 정년퇴임기념논총-, 도서출판 사회평론.
2007 화성성역의궤 건축용어집(공저), 경기문화재단.
2007 조선후반기 미술의 대외교섭(공저), 도서출판 예경.
2007 한국의 미, 최고의 예술품을 찾아서, 조각 건축(공저), 돌베개.
2008 미술과 해석(공저)-진홍섭선생 하수논문집-, 일지사.
2009 장서각 소장 근대건축도면집(공저), 한국학중앙연구원.
2010 영건의궤(공저), 도서출판, 동녘.
2010 진관사 수륙재 학술논총(공저), (사) 한국미술사연구소.
2010 고대 환동해 교류사 - 1부 고구려와 왜(공저), 동북아역사재단.
2011 토함산 석굴(공저), 한국미술사연구소 학술총서.
2011 삶의 공간과 흔적, 우리의 건축문화(공저), 국사편찬위원회 한국문화사39.
2011 김종영창원생가전 새터마을 소답꽃집(전시도록), 김종영미술관.
2012 조선시대 칠장사의 역사와 문화(공저), 사회평론.
2016 신라의 건축과 공예 -신라 천년의 역사와 문화 연구총서 18(공저),경상북도 문화재연구원.
2018 숭례문 수습복구후 잔여 목부재 조사와 고증 -전통건축 부재 연구총서 01(공저),전통건축수리기술재단 .
2019 건축과 산림문화(공저), 숲과문화연구회.
2019 경복궁 중건 천일의 기록(공저), 서울역사편찬원 .
2020 한국의 수도성 연구(공저), 서울시립대학교 출판부.
2020 600년 왕실원찰 서울 흥천사 불교건축(공저). (사)한국미술사연구소.